土地使用证与建房规划许可证作用不同，分别管理土地合法性和项目规划。《建设用地规划许可证》依据规划法，确保项目选址合法；《国有土地使用证》依土地管理法，证明土地使用权合法。缺失任一证件，可能导致项目违法或产权不清，面临拆除或罚款风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用证与规划许可证问题，需分情况处理：1. 若两证均缺失，需先向国土和规划部门查询土地和规划情况，再按规定补办。2. 仅缺规划许可证，需向规划部门申请补办，确保项目规划合法。3. 仅缺土地使用证，需向国土部门申请确权，证明土地使用权。4. 如因证件问题产生纠纷，应咨询律师，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理土地使用证与建房规划许可证问题，常见方式包括咨询专业律师、向相关部门查询及补办证件。根据具体情况选择处理方式，如证件遗失或信息不明，建议先查询后补办；涉及法律纠纷，则咨询律师更合适。
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