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开发商没有三书一表可以交房吗

吴亮律师2025-09-05衢州衢江离婚律师

开发商没有三书一表不可以交房。依据相关法律法规,开发商需具备“三证一表一书”才能交房,否则业主收房后,房屋毁损风险由业主承担。缺乏这些文件可能导致房屋质量不合格,业主未来起诉开发商时会处于不利地位,依据为《城市房地产管理法》等相关法律。
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对于开发商没有三书一表交房的情况,常见的处理方式是业主可以拒绝收房,并要求开发商出示相关文件。若开发商坚持交房,业主应咨询专业律师,了解自身权益和风险。处理方式的选择应基于业主对房屋质量的考量以及是否愿意承担潜在风险。
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开发商无三书一表交房,业主应对如下:1. 拒绝收房,并明确要求开发商提供“三证一表一书”。2. 若开发商仍坚持交房,业主应咨询律师,了解收房后的法律后果。3. 在律师建议下,决定是否收房或采取其他法律措施,如起诉开发商,以确保自身权益不受损害。

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