拖欠房租应缴违约金，按合同约定处理。依据《合同法》，承租人拖欠房租，出租人有权要求按约定缴纳违约金，否则可能面临租赁关系解除及法律诉讼。不及时处理可能导致出租人权益受损，房屋长期空置。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理拖欠房租常见方式为协商、诉讼或解除合同。首先尝试与租客协商，协商不成可通过法律途径提起诉讼，或依据合同直接解除租赁关系。选择方式需根据具体情况及合同内容决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拖欠房租处理：1. 协商，与租客沟通，明确违约情况，要求支付违约金；2. 诉讼，若协商无果，准备相关证据，向法院提起诉讼；3. 解除合同，依据合同条款，无条件收回房屋。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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